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Casa semindipendente in vendita

None, Via dei Gelsi

€ 189.000

5 locali

145 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

None, Via dei Gelsi

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Rif.: 60941135

Descrizione annuncio

La casa semindipendente è situata in un contesto residenziale a pochi passi dal centro del paese. La casa ci accoglie con un ingresso indipendente tramite una comoda scala esterna, conducendo direttamente a un ampio e luminoso soggiorno, dove un suggestivo camino crea l'atmosfera perfetta per le serate invernali. Adiacente, la cucina si ispira a momenti conviviali e un bagno di servizio con doccia completa il piano.

Salendo la scala interna, ti attende un'accogliente zona notte che include una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta arricchita da un incantevole balcone alla francese. Il bagno principale è funzionale con vasca da bagno. Inoltre, dalla cameretta, puoi accedere a un ampio sottotetto composto da due versatili ambienti, perfetti per hobby o studio.

Il piano seminterrato è un vero e proprio paradiso della convivialità: attualmente adibito a tavernetta, il locale presenta un generoso salotto con un altro camino e una zona pranzo ideale per condividere piacevoli cene con amici e famiglia, sia all'interno che nell'affascinante parte esterna.

Questo immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno e un riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sostituita nel 2015, garantendo comfort e efficienza.

Il cortile della casa offre un pozzo per annaffiare le piante, completo di pompa, mentre due posti auto e un box privato completano la proposta.

Le spese per il comprensorio includono l'illuminazione dei vialetti e la manutenzione generale, garantendo un ambiente curato e accogliente. Gli abitanti hanno accesso esclusivo al parco per pic-nic e jogging, oltre a un campo da calcio, per una vita all'insegna dell'attività e del benessere.

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Caratteristiche

Rif.:

60941135

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 189.000

Rata mutuo

€ 825 / mese

Spese annue

€ 700

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Altre caratteristiche

Balcone

Montagne Usato

Box

Posto Auto

Autonomo Allarme

Giardino

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali taverna

Altri Locali Soffitta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

106.20 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

56.66 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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